Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Не менее важным независимым исследованием в городе Рыбинск выступает строительная экспертиза, представляющая совокупность действий, направленных на поиск соответствия или либо не соответствия готового построенного объекта существующему проекту, а также смете и установленным государством нормативам (СНИПам, ГОСТам). Строительная экспертиза отвечает на такие важные вопросы, как:

  • общее состояние объекта;
  • подлежит ли то или иное сооружение ремонту (в том числе и капитальному);
  • какие последствия могут произойти, если не устранить те или иные обнаруженные специалистами дефекты;
  • уровень соответствия объекта строительства утвержденному проекту или смете.

Выделяют следующие виды строительной экспертизы:

  • исследование готового строительного объекта;
  • анализ незавершенного строительства;
  • экспертизы проектов строительства;
  • исследование сводных смет и расчетов;
  • экспертизы инженерных коммуникаций;
  • изучение коммунальных сетей.

Кроме того, в зависимости от ситуации строительная экспертиза может быть досудебной и судебной. Так, если спор в отношении правомерности и правильности строительства того или иного объекта между участниками решить мирно не получается, то обращаются в суд. И тогда по определению суда уже экспертами проводится независимое судебное исследование.

Нередко к экспертам в Рыбинке обращаются инвесторы-заказчики, строительные организации с просьбой выполнить строительный аудит. Цель такой услуги ― подтвердить объемы выполненных дополнительных работ. Такая ситуация в строительстве достаточно распространена, особенно когда к уже действующему контракту и прописанным в нем объемам, добавляются еще дополнительные работы. Здесь и возникают разногласия среди подрядчиков и заказчиков. И поэтому подрядчик обязан доказывать обоснованность и целесообразность проведения дополнительных работ.

Экспертизы строительных проектов также стали очень востребованными сегодня. Так как растут случаи изменения стоимости проекта и в основном в сторону его увеличения. Эксперты дают информацию касаемо следующего ряда вопросов:

  • насколько соответствуют заявленные в проекте расчеты нормативным правилам и требованиям экономии и разумного расходования средств инвестора;
  • соответствует ли составленная смета объема строительных работ реальному проекту;
  • присутствуют ли ошибки либо приписки в сметных расчетах;
  • все ли виды работ были учтены, что за материалы будет использовать подрядчик и есть ли возможность приобрести их по более выгодным ценам и т.п.

Строительный аудит и экспертиза смет дают возможность реально оценить адекватную стоимость реализации проекта, а также попытаться спрогнозировать возможную взаимосвязь проекта и вкладывания в него средств, установить возможное наступление нежелательных событий, которые могут быть связанны с ненадлежащим качеством организации работ, а также с нарушением сроков и объемов строительных работ, нецелевым использованием вкладываемых в проект средств. Очень часто, проверяя сметы, обнаруживается их осознанное завышение. Иными словами, проведение строительного аудита считается эффективным инструментом в управлении рисками.

Проведение опытными специалистами экспертизы качества строительства в Рыбинске осуществляется для защиты прав (имущественных и неимущественных), для проверки исполнения подрядчиком всех пунктов, что указаны в подряде. Такие правила призваны оказывать максимально положительный либо максимально отрицательный эффект на итоговый результат строительства.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам